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代辦土地.房屋二胎借款土地借款,房屋二胎

時間:2017/10/13 點閱:144 發佈:台北市大豐當舖

 

 

房地借款

◎代辦房屋二胎借款

原本買房子貸款銀行金額不變動再找另一債權人即提供您資金週轉人做貸款,權狀謄本會有第二家債權人做設定,這就是所謂二胎房貸。

本公司的房屋二胎具備以下特性:

自有房屋坪數不限,屋齡不限,即使信用不良或延遲繳款仍可貸 申辦文件:土地房屋所有權人身份証正本及所有權狀、一年內印鑑證明二份及印鑑章。 負債比過高、信用瑕疵、銀行轉增受限無法承貸,免保人免收入證明,皆可承做。 動用預備金額度的部份才計息,提供您靈活的資金調度利用

所需文件:
(1)土地房屋所有權人身份證正本及所有權狀   
(2)一年內印鑑證明兩份及印鑑章


一般已購屋民眾大多不知道自己在臨時需要資金時,可以使用現有房屋做增貸的動作。因為房屋或許本身已經增值但向銀行貸款的金額還是當初購買的七成 ; 或許已固定繳交房貸十幾年使房屋的殘值增加 ; 或礙於銀行的冗長作業流程而沒有想過向銀行提出增貸申請,無論如何,您可以考慮尋求另一便捷又有效率的資金借用管道。只要準備土地房屋所有權狀,本公司即可委由專業鑑價師為您評估土地房屋的價值,您即可了解您可動用的準備金的額度還有多少。

即使有信用瑕疵、負債比過高,或無收入證明,皆可申請辦理。由於銀行門檻高,對於債信不良的民眾實在很難借到錢,無論您的信用是否正常,只要您房貸繳款正常,無被法院查封或者假扣押之狀況,就可以向本公司辦理借款,當然借款的額度就依照市場行情的房價扣除現在房屋貸款未繳完之餘額後,來設定您的額度。

 

 

 



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典當須知
1、還款期限 : 最低3期,最長60期。(以月計算)
2、利率 : 依當鋪業法規定,年利率不得高於百分之30(月利率2.5%)。 
3、範例 : 以年利率30%為例,月息2.5%,每萬元每月利息250元。 例如借一萬元3個月還款,得須清償本金一萬+3個月利息750元 =本金1萬+利息3個月共10750元。無其它手續費用。 
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